Северо-курильские новости

Сахалинская госжилинспекция назвала наиболее эффективно работающие в 2018 году управляющие компании

Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (ГЖИ) при участии общественного совета при данном ведомстве подвела итоги деятельности управляющих компаний за 9 месяцев 2018 года.
При составлении рейтинга учитывались такие показатели, как доля внеплановых проверок по жалобам граждан в госжилинспекцию на качество оказываемых управляющими компаниями услуг и выполняемых ими работ, количество выданных данным надзорным органом предписаний УК и доля неисполненных по отношению к общему объему полученных ею предписаний. Принимались во внимание информационная открытость участников рейтинга, число случаев привлечения их к административной ответственности за нарушения, выявленные при осуществлении лицензионного контроля. Это все показатели ГЖИ.
Кроме того, учитывались сведения, предоставленные администрациями муниципальных образований по каждой УК, действующей на их территории. В списке первостепенных показателей — степень готовности управляющей компании к работе в осенне-зимний период к установленному сроку и наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. На выносимую ГЖИ оценку деятельности УК также влияли и другие характеристики. Например, доля МКД, в которых создан совет дома, от количества обслуживаемых многоэтажек, сумма выданных в рамках муниципального жилищного контроля и доля неисполненных предписаний от общего числа направленных в адрес определенной компании.
Рейтинг по итогам 9 месяцев был составлен по всем муниципальным образованиям. Проанализировав полученные данные, областная госжилинспекция поставила оценку "отлично" (рейтинг "А") только трем предприятиям. Это набравшие 55 и более баллов МУП "Тепло" Корсаковского района, ОАО "Управляющая компания-служба заказов" и ООО "Курилстрой" Северо-Курильского района.
Согласно опубликованной на сайте ведомства таблице, 57 организаций соответствуют показателю "хорошо" (уровень рейтинга "Б"). Из них наибольшее количество баллов (54) набрали ООО "Управдом Тунгор" Охинского района, ООО "Бирюза" и ООО "Александрит" Корсаковского района. Как отмечают специалисты ГЖИ, за время ведения рейтинга инспекцией показатель "хорошо" не имело столь большое количество управляющих компаний, что свидетельствует о желании организаций повышать эффективность своей деятельности по управлению многоквартирным домом".
51 управляющая компания "добралась" лишь до уровня рейтинга "В", получив оценку "удовлетворительно". Попавшие в число "троечников" заработали от 33 до 43 баллов.
Есть среди областных УК и свои "двоечники", достигшие уровня "Г". Их немного — 14. В данной подгруппе самый низкий балл — 22, а самый высокий — 32.
Предельно низкий уровень рейтинга ("Д") присвоен организациям, которые имеют наибольшее количество жалоб, предписаний (причем до сих пор неисполненных), а также протоколы по части нарушений лицензионных требований. В этом печальном списке значатся МУП "Строитель" Макаровского района (12 баллов), МУП "ЖЭУ №10" Южно-Сахалинска (15 баллов) и ООО "УК Корсаковское ЖКХ" (10 баллов).
Как сообщается на сайте госжилинспекции, публиковать подобные рейтинговые таблицы планируется ежеквартально. Это позволит сахалинцам, проживающим в многоквартирных домах, сделать правильный выбор при определении с управляющей компанией, а сами УК наконец-то обратят внимание на допущенные ошибки, просчеты и будут стремиться исправить их.
Рейтинговая таблица xlsx, 64.7 КБ

   10 3678 0

Обсуждение на форуме